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飯店旅館市場愈來愈辛苦，業界傳出全台準備停業或待價而沽的旅館超過600家。知名研究機構瑞普萊坊公司昨（7月31日）公布最新調查指出，台灣的觀光旅館業今年前5月已面臨陸客住房人數比信用卡回饋金最高去年同期重跌43％，住房率下跌4個百分點，住用數萎縮4％，房價下跌1％，總營收減少3％的「五跌」局面。



這項調查是針對總統蔡英文去年5月正式就職之前，以及2017年前5月的觀光旅館營業統計分析。結果發現，台灣觀光旅館業已陷入上述信用卡繳稅比較五現金回饋信用卡比較2018大指標都衰退的嚴峻考驗。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，2017年前5個月全台觀光旅館總營收（包括：住房、餐飲、其他收入），和蔡英文總統去年就職之前的同期相比，已從248.2億元，下滑到今年的240.6億元，衰退3％。這是全球金融海嘯、政府開放陸客來台以來首見的衰退，產值蒸發將近8億元。

黃舒衛表示，今年全台觀光旅館到目前為止，國際觀光旅館新增1家，一般觀光旅館則新增2家，雇用員工數微增1％。但台灣的觀光旅館業同時面臨陸客住房人數跌43％、住房率跌4％、住用數跌4％、房價跌1％、總營收跌3％的局面。其中，東部地區觀光旅館營收滑落9％，表現最慘。若再深入就住房收入分析，全台今年較去年短少5％。其中以設備等級較低的一般觀光旅館衰退幅度較大，已達7％，東部、南部的一般觀光旅館更減少12％、15％。全台今年前5月觀光旅館平均住房率為63％，較去年67％，縮減4個百分點。其中，中部地區有多個著名觀光景點支撐，表現最穩健，逆勢成長2個百分點，但北從7成以上跌落到68％。最慘的是南部、東部，都衰退7個百分點。若從客房的住用數來看更嚴重，南部減少8％，東部更大跌12％。黃舒衛認為，這跟陸客減少有極大關連。因為南部的觀光旅館陸客住房人數從23.8萬掉到12.4萬，東部更從9萬掉到3.4萬，分別減少48％、63％，遠高於全台平均值的-43％。另一方面，南部、東部觀光旅館的團客比都高達45％，高於全台平均值38％。顯示成也陸客、敗也陸客，來客的組合直接牽動業者生計。全國平均房價方面，微降1％，北部領跌2％吸引來客，但衰退最多的南部、東部並未因應陸客減少、住房率下修的需求萎縮而信用卡手續費比較2018調整平均房價，甚至還上漲2％、4％。如陸客持續減少，而新南向政策的新客源來不及補充，預期住房率、營收、平均房價還會繼續下修，未來修正幅度恐怕會更大。但比較特別的是離島，飯店無新增供給、陸客從231人大增至2,896人，成長11.5倍，不但平均房價不漲、還反跌近3成，帶動住用人數增加80％、總營收激增51％。(工商時報)

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